我市推行房地产竣工验收备案制度

    本报讯 8月26日,记者从市建委获悉,为进一步加强城市房地产开发项目管理工作,保障消费者的合法权益,我市将推行房地产开发项目竣工综合验收备案管理制度,加强城市房地产开发项目的终端监管,确保开发项目基础公用设施等配套完善。
    据介绍,我市对竣工的房地产开发项目进行综合验收备案管理,实现对开发项目全过程、闭合管理,主要是保障消费者合法权益,购房者在办理入住手续时,应要求开发商提供 《德州市房地产开发项目竣工综合验收备案表》和《德州市房地产开发项目竣工综合验收报告》,并查看所购的房屋是否在该表的范围内,确保自己的合法权益。
    据了解,综合验收备案是一项针对开发项目的综合性验收,开发项目竣工后,开发企业须先组织相关部门和单位进行项目用地、规划、工程质量、供水、供热、供电、供气等单项验收。验收合格后,再到开发管理部门办理竣工综合验收备案手续。分期开发的项目可分期进行综合验收。综合验收的内容包括:开发项目是否按照 《国有土地使用权出让合同》各项约定进行开工建设;开发项目是否按照审批规划开发建设;基础设施和配套公用设施包括物业管理用房、小区道路和绿化等是否按规划建设完成等事项。
    市建委开发科科长毛振宁向记者介绍,在办理综合验收备案手续时,先查验各单项验收手续是否完备,再对基础设施和配套公用设施包括物业管理用房等情况进行验收,并现场查勘施工机具、临时设施、建筑残渣、剩余构件是否全部拆除、清运完毕,手续完备并验收合格的,办理综合验收备案手续。开发项目综合验收合格的,方可交付使用,验收不合格的,开发企业不得交付使用。
    见习记者 胡兵 通讯员 王向华 毛振宁

责任编辑  柴晶晶

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